我与房客一二事

独坐幽篁

                     我与房客一二事
        
    [引]
    来沪一年后，买了一套二手房。
    心底本是迷离着的，无论来来往往，只是异乡客，上海未必是我最终的居留。寄居着，从一处挪到另一处。但不再是一个人，那个整天介叫妈妈的小人儿一天天地长大，如山的责任与义务压着，使我再没有逃遁与离开的理由，只能寂寂前行。
    张罗着买一蜗居也是因小人儿，他总是要离开阿婆来我身边的，自己怎样都可以，但定要给他容身之地。于是像买职业装一样，第二眼我拿下了这套房。悦纳，虽不“悦”，仍须“纳”：浦西不太差的地段，不需大动干戈的内部，还算合适的价格，就是它吧。
    小人儿的阿婆说他太小，才四周岁，等到上小学再来沪。阿婆是说了算的，就像她明明是阿婆，却定要小人儿叫她奶奶一样;我的工作换到浦东了，考虑了会儿，我将这从未住过一天也没感情的房子租了出去。
    平生未做过房东，有友笑曰：哟，成有产阶级了嘛，谈谈房东心得吧。于是便有这世上事与荒唐言。

    [哈尔滨汉子]
    我，中介，哈尔滨汉子三方首次会面。
    我出的价格他还了一百元，五分钟之内便签了合同。拿到第一季度的房租和一个月的押金时，感慨北方人就是爽快。因这房子我没住过不知道可能会有的状况，也便利落地答应如有属于我应该承担的费用，下季度房租里扣除。
    房客搬进那天，我也在。他三个钟点工在收拾屋子，使得原就不宽敞的房间更显局促。哈尔滨汉子随后匆匆赶来，他好象很忙。上来的时候夹着只黑色皮包，不停地拨打电话，爬到五楼也够难为他了，豆大的汗珠随着鬓角不住下落，硕大的肚皮剧烈地起伏。
    钟点工们磨蹭钟点，一下午没干出啥活来。汉子暴跳如雷：你们活不干好，一个子儿也甭想拿到！我的心里陡然起了一阵寒意，没见过这阵势。
    汉子实在没空，转头打电话让太太来监工，语气却柔得似化了的蜜糖。匆匆地来，匆匆离去。
    换太太粉墨登场。我见识到了一个温柔美丽又精明干练的女子。
    边与我寒暄着，边验收工人的活。二十分钟后她果断地说：在他没发火之前你们赶紧给我走人吧，工钱我照付，我自个来还不成吗？别以为我不会干活，那是他心疼我，舍不得我。告你们，就你们仨，比我一人还不如！
    雷厉风行，她撸袖子干活。
    房客每季度的房租倒是准时付的，直到九个月后。他开始每个月付一次房租（合同上是每季度付一次），且到了时辰，便很难与他联系上。等到约定了付款时间和地点也多毁约，或者人在外地出差，或者在青浦看球赛，总是不能按时地完成交易。
    我也便累了，希望早点结束与他的合约，觉得厚着脸皮问人家要钱，是有些不好意思。
    一年中，我去过那房子两次。
    拜托中介重新出租。中介想带人看房时总被汉子拒绝，说没空没人在家。中介只好转头来找我，我厚着脸皮去请房客合作，有时会给我面子。
    合同到期的前一天，房客要搬家了，我松了口气。约好上午办交接手续。到下午他才姗姗出现，沙发上坐下、擦汗，抬眼看我：
    你这客厅的灯是我换的，我还带走，总不能白送你，要么你给我二十块钱，就算你的了；还有啊，你今天要将我的押金算清给我，接下来我没空了。
    他眉毛竖着眼睛横着，我着实有些害怕，于是当即列出清单，迅速与他告别了。
    只是每每想起房客打电话给他太太的铁骨柔情，心里有些歆羡，还有些酸痛。

    [吉林女子]
    还是那家中介，带给我第二个房客吉林女子。
    看样子快要生养了，挺着肚子，据说老公在出差还没回来。她因工作原因所以要住到这附近来。也是一个爽快的人，大原则定下来后当天也就敲定了。
    她验收房子和抄水电煤的时候我才发现，客厅的灯没了，主卧的灯是坏的(就是哈尔滨汉子不能白白送给我要收二十块钱的那盏灯)，抽水马桶坏了。
    新房客好奇地看我：这些你都没有验收的啊?你怎么当房东的啊?
    我面红：呵呵，那是第一次当房东，没经验，见谅。
    我花了两天时间，四处缴纳前房客过期未缴的水电煤费，腰酸脚痛，欲哭无泪。新房客常电话追踪汇报她的进展：
    房东啊，客厅的灯泡我换了，但还是不行，只好找电工来检查线路了，这检查费和灯泡费都是你的哦;
    房东啊，厨房的煤气灶坏了，我自己买了些东西来装上还是不行，找了修理工来，这费用是你的哦;
    房东啊，我想把洗衣机改装到阳台上去，先找个水电工来看看是否可行，这费用应该是你的哦...
    我在浦东房在浦西，鞭长莫及，心有余而力不足，一一应之。
    过了两天接到中介一电话，说我的新房客把他给告了。
    确是那中介不好，当初为了早日将房子租出去，许诺可以提供床和一些家什，诸如挂衣橱之类，但钱既到手，便不闻不问了。
    中介自然不想将事情闹大，但房客不肯合作，拒绝接受他现在同意提供的家什。无奈只能电话求救于我。
    只求相安无事，遂与房客联系。她一听是我，倒是热络得很，但原则性很强，毫无余地：我说房东啊，这事与你没有关系，中介下次再打电话给你，让他直接找我哎。咱们没事多联系。
    笑笑，就见过她一面，签合同那天。模样倒是有点模糊了，只是觉得女人家家的也挺不容易，至少人家保护自个的意识比咱强。
    适者生存，我是在这世界后头缓缓行着的人。

    [后记]
    前房客遗留下来的问题日复一日增多，我在MSN也常找友人诉苦，友一言挡我回来：“你在我这折腾什么呀，有你这样做房东的吗？找他去！不找？不找就自个吞了以后别再提这事，我听着都烦心。”
    那天在家整理旧东西找到一张名片，是前房客的。眼角瞥处便扔了。

    不知道新房客与中介之间的问题如何了，也许找到平衡点可商量解决了，他们最近都没有找过我。
    新房客打电话来说咱们互相信任，你也不用大老远地从浦东跑过来了，这样，以后每次我把房租打你卡里如何?当然乐意，我力图简单。

                                 丹心，上海2004/12/29

传说中的野人

自己的房子空了5年，从没租给过给别人。毕业后一直在外地上班，倒是年复一年的租别人的房子住，只记得每次都没结押金，图个省事，房东遇见我这样的房客是省老心了。记得坏过一个房东一张床，但是那一个月的租金足够他买张新床还有余了。
丹你怎么没遇见我这样的房客呀！哈哈。

半睡半醒

丹你怎么没遇见我这样的房客呀！哈哈。
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遇到你恐怕就不只损些兵那么简单了....

隐者

呵呵  好无奈呀,生活中总是能碰到这样那样的不如意.

恺

下面引用由独坐幽篁在 2007/03/02 11:46am 发表的内容：
我与房客一二事
    来沪一年后，买了一套二手房。
    心底本是迷离着的，无论来来往往，只是异乡客，上海未必是我最终的居留。寄居着，从一处挪到另一处。但不再是一个人，那个整天介叫妈妈的小人儿一天天地长 ...

丹之生性，叹。。。。
温婉，确是女性至令人心动与怜惜之得天独厚的特长。
然而世间男子无法做到全民都能怜香惜玉的真君境界，
SO：为人处世，有时亦需披上件百毒不侵的软猬甲衣。
女性行走江湖，自有女性的便利。
记得亦舒《流金岁月》里的锁锁与南孙便是个中高手，想她们要是遇得此窘境，必微微含笑，斜倚在某处气定神闲，只消用眼眸望定你滴前房客=哈尔滨汉子，直至令他自惭形秽滴不能再“眉毛竖着眼睛横着”滴是~
丹，也许并不是你不会。
丹，只是不愿“委屈了自己那颗纤尘不染的晶莹心罢了”。。。 :em05:
PS：
“阿婆是说了算的，就像她明明是阿婆，却定要小人儿叫她奶奶一样”
恺的BB，唤她外公作爷爷。——父母，是永远不会嫌弃女儿的。：）

無名

你能夠順利收回房子已算萬幸,香港有些租霸可以令房東欲哭無淚,賠錢送客,還花一大筆錢重新裝修房子哩.

顽石

生活之琐碎,无奈莫过于此,呵必需的进行式

雪韵

租房子，令人头疼的事。我家的新房前年装修后，一直空闲至今，因为不舍的给别人住

那些言语

小小租房，阅尽人间若楚。诚信在现今的社会就跟经过处理的牛奶一样，日渐稀疏。诚信何尝不是一种无言的契约？违约了，必将受到迟来的惩罚，哪怕一百年一千年，后果是一定要他自身或后辈去背负的，因为，什么样的人培养什么样的后代。

烈火的轻云

写的好！我也是哈尔滨人，你说的人还是有的，写得好不是说你写哈尔滨人的好坏，是说你叙事舒服。

独坐幽篁

下面引用由無名在 2007/03/02 11:13pm 发表的内容：
你能夠順利收回房子已算萬幸,香港有些租霸可以令房東欲哭無淚,賠錢送客,還花一大筆錢重新裝修房子哩.

哈，是的，并且现在安然地住了一年多了，呵呵。幸~

独坐幽篁

下面引用由烈火的轻云在 2007/03/04 08:44pm 发表的内容：
写的好！我也是哈尔滨人，你说的人还是有的，写得好不是说你写哈尔滨人的好坏，是说你叙事舒服。

轻云的好文字亦天天拜读~~
自小生于江南，故对于爽朗的北方风情有种莫名的向往直至今日。虽说一方水土养一方人，可同样的水土亦会养不同的人~~~生活中亦有北方朋友，耿直良善。

烈火的轻云

悄悄邀请一下，没事来我家秋色发贴闲住可好？自然去留由心，一如我在这里样/当执手以杯酒，相对烹茶事~~~~~

独坐幽篁

下面引用由烈火的轻云在 2007/03/09 06:39am 发表的内容：
悄悄邀请一下，没事来我家秋色发贴闲住可好？自然去留由心，一如我在这里样/当执手以杯酒，相对烹茶事~~~~~

好咯，注册后再一一拜读轻云文字心情：）

烈火的轻云

咦，来了吗，我瞧去